TADUCO


 arquitectura  constructiva

¨El diálogo entre arquitecto y cliente es tan íntimo como

cualquier otra conversación que puedas tener,

porque cuando  hablas sobre construir una casa, 

hablas sobre sueños¨

-Robert  A. M. Stern-


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Realizamos Mantenimiento de:

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Ejemplos de baños...

Diseños muy versátiles para cada situación en particular.
Encimeras utilizadas desde: vidrio, mármol, silestone y madera.
Acabados en porcelánico, gresite, estucos, etc...

Ejemplos de cocinas...

Presentamos cocinas con diferentes diseños
Con islas  en ¨L¨ en ܨ lineales y con  Barras 
Las cuales, en el caso de pisos para universitarios, son utilizadas como centro de reunión y estudio.
Se han utilizado diferentes materiales como:  Acero inoxidable, mármol, silestone, madera y también con acabados del tipo baldosas hidráulicas.

Nuestro trabajo es nuestro objetivo y la fuerza que nos impulsa. 
Cuando comprobamos que las cosas salen como estaban planificadas, eso significa que existieron verdaderos profesionales detrás de cada trabajo y un control estricto por parte de nuestros técnicos. 

Nave Industrial

¡Algunos planos esquemáticos de obras y sus explicaciones!

El objetivo de la siguiente sección es introducir comentarios y esquemas básicos para poder transmitirles las ideas con las cuales desarrollamos las solicitudes de nuestros clientes...

Por qué dos pisos en uno ???


Originalmente eran dos pisos independientes, con sus respectivas entradas...!!!
El objetivo del diseño unificador de dos pisos, nace mediante la premisa de los propietarios, para crear un sector privado para los hijos con sus  dormitorios en suite y un salón - sala de juegos.
Hemos optado por redefinir el acceso principal mediante un hall distribuidor y así brindar la perspectiva de dos pisos independientes.
Manteniendo una zona pública con estudio, salón - comedor - cocina y una zona privada con su correspondiente dormitorio principal y un dormitorio de huésped.

Nuestra propuesta...

En esta oportunidad hemos desarrollado dos pisos totalmente independientes.

El objetivo primordial, brindar la oportunidad de poder alquilar cada piso a diferentes familias.
Comenzamos por crear un hall privado el cual distribuye a cada uno de los pisos.
Contábamos con terrazas balcón y patios interiores, base para poder iluminar y ventilar los diferentes ambientes.
Cada piso cuenta con Salón - comedor- cocina y dos dormitorios en suite.





Ejemplo práctico...!!!

Nos encontramos con un piso cuyas características eran las de contar con una distribución de oficinas y sus correspondientes instalaciones.
En esta oportunidad la propiedad necesitaba dos dormitorios en carácter de zona privada y una zona íntima para estudio -  lectura y además un sector de servicio.
Se diseñó basándonos en las dos entradas preestablecidas, principal y de servicio, facilitándonos la distribución para las zonas solicitadas.


Nuestro proyecto...

Siempre estamos trabajando en algo. Normalmente, en conseguir buenos resultados para nuestros clientes. 
Hemos transformado un pasillo en un espacio de biblioteca y exposición debido a las características de nuestro cliente, amante al arte en su más amplio sentido.
Un gran hall para albergar armarios debido a la falta de volumen para tal fin y una luminosidad en la entrada que conseguimos mediante la incorporación de un panel de cristal fijo por donde se filtra la luz solar que emana desde el patio interior, apoyado con luz de led para seguir  el mismo efecto cuando la luz no es natural.
Un dormitorio en suite y un dormitorio estudio, más un dormitorio para huéspedes.

Adaptándonos a las necesidades...

Piso diseñado para turistas en zona céntrica de Madrid.
Originalmente contaba con dos diminutos dormitorios como así también un pequeño salón y baño.
La decisión tomada más allá de la posible rentabilidad fue la de consolidar un dormitorio en suite con un salón más generoso...

Cuando los hijos crecen...

 y se van de casa. 

Este piso antiguamente contaba con dos dormitorios.
Dada la situación actual, los propietarios nos han solicitado la creación de un salón más amplio, al decidir prescindir de un dormitorio.
Hemos propuesto la incorporación de la terraza al salón contando con la aprobación en junta de la comunidad de vecinos.
De esta nueva situación se diseña la nueva propuesta aportando mayor luminosidad al piso.

< LOFT >

El origen del “LOFT” se encuentra en la ciudad de Nueva York en el año 1950.
Principalmente en tres de sus barrios:
Tribeca -  Soho -  Barrio Oeste
Algunas de las premisas a cumplir para conseguir el objetivo buscado son:
 Sensación espacial - Estilo industrial - Luminosidad
Altura considerable - Estilo minimalista - Utilización de materiales genuinos.


Planta Baja


Proyectados en Buenos Aires bajo los conceptos de loft, se utilizaron materiales nobles como ladrillo visto por dentro y por fuera.Forjados de hormigón armado, tuberías de electricidad vistas como así también sus mecanismos.Escalera metálica con los peldaños conformados en chapa plegada.Suelos acabados en micro cemento.
Puertas de madera entablonada.Doble altura en el salón y chimenea a leña.

Entreplanta 


La cocina diseñada según open concept, con encimeras en madera.
Carpinterías con vidrios inteligentes del tipo ¨Guardian Sun-Bajo Emisivo¨
Sistema de calefacción con radiadores de hierro y tuberías a la vista.
Mobiliario encargado de dividir los ambientes y utilizando los mismos como bibliotecas.
Se encuentran construidos en los Barrios de
Vicente López - Martínez - San Isidro

Planta Baja

Entreplanta

Planta Baja 

Entreplanta

Casa Rural en Ile de Ré

 ...en un entorno privilegiado existía una antigua casa tradicional. !!!

Casa Rural

Planta Baja

En un entorno privilegiado existía una antigua casa tradicional en Ile de Ré .
Viajamos para rehabilitar la misma, pero finalmente después de largas charlas
con la propiedad, se ha tomado la decisión de construir una Casa Rural.
Al encontrarse emplazada en un terreno de equina, nos ha facilitado sustancialmente el diseño.
 

 Planta Alta

Partimos como idea rectora de un patio central, el cual proveería una gran
luminosidad a la planta baja, creando un espacio de expansión al aire libre.
Dicha Casa Rural cuenta con cinco habitaciones en suite, salas de estar en ambas plantas, biblioteca y cocina- comedor.

Casas en la Sierra de Madrid

Implantación

En esta oportunidad se diseña creando una zona diferenciada entre construcción y espacios verdes.
Conformando un sector de piscina y chill out. 

Planta Baja

Se contemplan espacios abiertos separados por mobiliarios y pantallas que delimitan chimeneas y bibliotecas.Las puertas se han planteado tanto en abatibles como en correderas de vidrio traslúcido

Planta Alta

Los dormitorios replanteados en suite con un hall que abarca espacios de guardado comunes y una terraza que enmarca el acceso principal

Subsuelo

Espacio diseñado para sala de juegos, aparcamiento y lavadero.
Envolvente de hormigón armado y un drenaje perimetral, dada la pendiente del terreno.

Implantación

Sobre un terreno de geometría regular, se implanta la vivienda siguiendo el mayor tiempo de asoleamiento, para permitir el ingreso de la luz solar en los ambientes interiores en busca del mayor confort higrotérmico.

Planta Baja

 Planteamiento según las necesidades del propietario, dos dormitorios en suite con un estudio versátil para conformarse en una habitación de huésped.
Un amplio salón - comedor con la posibilidad de un sector para chimenea y lectura.

Subsuelo

El típico planteamiento de sala de juegos más una sala de tv. 
Con un programa de necesidades donde se incluía una espacio para taller fotográfico y de exposición.



En el mismo subsuelo pero en forma independiente se plantea una pequeña casa de invitados.Contemplando habitación en suite, salón y cocina con criterio open concept.

Implantación

Siempre que sea posible, buscar implantar el proyecto con orientaciones en busca de conseguir ambientes confortables,  es decir cálidos y  luminosos la mayor parte del tiempo es uno de nuestros objetivos prioritarios.La geolocalización perteneciente a cada terreno en particular, adaptando las líneas generadores de directrices predominantes, para que cada vivienda pertenezca a un solo  terreno seleccionado es otro patrón de objetivos presentes en cada proyecto.

Planta Baja

Las premisas fueron:  Un salón amplio con chimenea y doble altura,
la cocina con la posibilidad de una isla para cocinar y desayunar más un comedor para doce personas.
Un dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios compartiendo un baño para los hijos pequeños.

Planta Alta

En la planta superior el programa de necesidades contemplaba, una sala de lectura con biblioteca, tres habitaciones en suite y un pequeño gimnasio.Incorporamos una terraza para ejercicios al aire libre la cual comunica mediante una pasarela con el jardín en planta baja.

Subsuelo

La planta inferior con cochera para tres vehículos. 
Una bodega y una sala de juegos y estar con chimenea.

Implantación

Sobre un terreno con pendiente pronunciada se optó por la implantación de la vivienda siguiendo una linealidad  Norte-Sur para poder complementar las peticiones de los propietarios siendo las siguientes:
Poder apreciar las vistas del pantano ubicado en el pueblo de Navacerrada desde la totalidad de los ambientes.

Planta Baja

La planta baja cumple además con los requisitos solicitados, sector de chimenea con doble altura , el poder apreciar desde el Salón - comedor, cocina y desayuno el jardín exterior con su piscina y pista de tenis.
Tanto el salón como el sector desayuno contemplan una gran terraza la cual proporciona vistas hacia las Sierras de Madrid.

Planta Alta

Como hemos explicado anteriormente, cada una de las habitaciones poseen vistas hacia el pantano y hacia las Sierras de Madrid, otorgando un carácter privilegiado tanto desde su interior ,como del exterior para aquellas que poseen terraza.
La doble altura brinda una sensación espacial con vistas hacia la chimenea de leña y vistas hacia la sierras ubicada en el Este.

Subsuelo

Una bodega iluminada mediante un patio inglés, otorga una calidez interior, siendo en invierno uno de los lugares preferidos.
Complementa esta planta una sala de juegos y una cochera para dos vehículos.     

De ciudad en ciudad...!!!

Un edificio particular...

Emplazado en la ciudad de Buenos Aires.


Planta Baja

El edificio nace con las  características de Salón - comedor y cocina con criterio open concept más dos dormitorios y un único baño.
Estas premisas estaban contempladas en el plan de necesidades por parte de la propiedad.
Dadas  las condiciones municipales y analizando el terreno con el cual contábamos, desarrollamos dos pisos por planta,  siendo un total de 10 alturas más el bajo, se proyectan un total de 22 pisos.

Planta Alta

En las plantas superiores hemos proyectado una terraza para cada piso, otorgando un pequeño espacio al aire libre, el cual en un futuro y dependiendo de las necesidades de cada propietario, se puede ampliar el correspondiente dormitorio, brindando un posible sector para escritorio.


Locales Comerciales

Planta Baja

Planta Alta

Proyecto de Cabañas

Guadalajara


Por qué 

se comenten 

siempre 

los mismos 

errores ???

Es fácil hacer un gran trabajo si realmente se cree en lo que se hace. Pero también es fácil cometer errores y más aún cuando no están debidamente controlados...

BÁSICOS PERO MUY BÁSICOS...PERO SIEMPRE SE REPITEN LOS MISMOS.
SERÁ POR LAS PRISAS, O SERÁ POR LA FALTA DE EXPERIENCIA EN OBRA DE LOS  AGENTES INVOLUCRADOS LOS QUE CONLLEVAN A PROVOCARLOS ???

TANTO POR UNAS TANTO POR OTRAS...

¨Siempre contratar a profesionales quienes a cada problema encontrarán una solución¨...

LOS EJEMPLOS EXPUESTOS NOS LO HAN PASADO EN SU MAYORIA, LOS MISMOS PROPIETARIOS QUIENES NOS HAN ENCOMENDADO LA POSIBILIDAD DE SUBSANARLOS...


Alejandro Giordani
arquitecto UBA  
Universidad de Buenos Aires

INSTALACIONES

Fontanería - Saneamiento - Gas - Electricidad - Calefacción

Instantánea momentos antes de ejecutar la solera...!!!
Tuberías de cobre sin protección, al margen de ubicar las mismas por debajo del plato de ducha, cuando el objetivo primordial en estos casos es el de realizar las instalaciones por el falso techo del mismo baño.


Instalación de agua caliente y agua fría para sector cocina.
Las tuberías sobresalen considerablemente del plano vertical y horizontal.
No se ha podido instalar la placa de pladur correspondiente al cierre, como tampoco se hubiese conseguido solar por el mismo motivo.

Desnivel de las llaves de corte al inicio de la instalación.
Es un ejemplo bastante común, sólo se requiere la utilización de un simple nivel de burbuja.

Un ejemplo más, similar al anterior.
En esta oportunidad la solución se lleva a cabo mediante el cambio de las plaquetas involucradas y la modificación de una de las tuberías.

Este ejemplo lo consideramos un clásico no es la primera ni la última vez que lo veamos.
Tomando un criterio de verticalidad y separación entre tuberías es la solución más óptima para futuras instalaciones.

Instalación para una grifería de plato de ducha o bañera.
Más de lo mismo, en cuanto a la no utilización de niveles.
Existe un adaptador llamado (racor excéntrico), que puede llegar a corregir un determinado error.
Pero un error como este imposible...!!!

En cuanto a la instalación de un hidromasaje, jacuzzi o 
( platos de ducha - bañeras de hierro o chapa) , se debe instalar un diferencial para protegernos contra las corrientes eléctricas.
Una línea independiente directa al cuadro general de la vivienda con su correspondiente protección.
En esta oportunidad carecía de tal protección.

Dos llaves de corte juntas pero muy juntas...
Se utilizó otro modelo que por fortuna existe en el mercado y no ha sido necesario la realización de obra para corregir el presente error.

Cambio de bañera por plato de ducha.
Precios económicos...
Nos llamó un propietario para que veamos porque le había salido tan accesible la obra de su baño. 
En un plato de ducha una grifería a 45 cm. muy cómoda que digamos no es verdad ???
A tener en cuenta para futuras modificaciones...!!!

Tener a 15 cm del water un radiador...sinceramente no es lo más óptimo...
Y modificar el modelo del water a último momento tampoco con lo que conlleva a estos errores de instalar un latiguillo con demasiada presencia en el cuarto de baño.
Diseñar con anticipación nos evitaría estas sinrazones.

Existen manuales, folletos, dibujos y videos explicativos, que dejan muy claro
´Evitar ángulos de 90º´
y más aún en estas circunstancias.

Evitar ángulos de 90º y curvas excesivas también.
Una instalación que bajo cualquier punto de vista no se comprende.
Inclusive en el ramal principal observamos una contra pendiente...!!!
Casos a tiempo para subsanar los errores.

Atascos continuos provocados por el fregadero y la lavadora.Conclusión no se instalaron piezas que cumplan los requisitos de evacuación preestablecidos.
Más piezas a 90º.

Comenzamos por descubrir que a determinados fontaneros instalar piezas a 90º cuando no corresponden les debe provocar una cierta felicidad...
Sacar vuestras propias conclusiones.

Los botes sifónicos se deben instalar en lugares accesibles para poder desatascar los mismos en caso de necesidad.
También es conveniente colocarlos en sectores donde no se pisen y en lo posible donde no se vean.
Pero casi debajo del water...un poco exagerado no...!!!

Pruebas con agua y jabón a  para comprobar si existe alguna fuga de gas ???
Estamos ya en el siglo XXI.
Parece que algunos instaladores no lo saben.

Un método demasiado precario y demasiado peligroso a estas alturas

Para cumplir con las disposiciones legales, existen detectores de fugas.
Tanto para uso comercial como industrial.Capaz de detectar gases y líquidos en las tuberías.

Instalación eléctrica.
Tuberia desde una caja de registro hasta un interruptor, presenta más de 3 curvas las cuales son recomendadas como máximas en el REBT.
De cerrar el tabique, existirá un alto porcentaje que el pasacalles quede bloqueado dentro de la tubería.

Tan simple y sencillo como tener las dimensiones de los diferentes radiadores antes de comenzar con la instalación.
O en el mejor de los casos contar con un radiador en obra...

Los famosos manguitos electrolíticos.
En este caso carente de ello.
Se instalan para evitar la electrólisis que se produce por la unión de dos metales (cobre y hierro galvanizado).
Sólo tendrá efecto si se sitúa primero el galvanizado y después cobre.
En el sentido del fluido.
La electrólisis es un proceso de corrosión.

PAVIMENTOS

Parquet - Tarima s/rastreles - Tarimas Flotantes - Suelos Vinílicos - Microcemento - Hormigón Impreso

Acuchillado de suelo de parquet.Se ha pasado excesivamente la pulidora en el sector central causando un desnivel pronunciado.
Consideraciones a tener en cuenta cuando se contrata a empresas de Acuchillado y barnizado.
No todos los precios ofrecen idénticos resultados.

Tarima de obra instalada sobre rastreles.
La madera colocada en obra no contaba con el grado exigido mínimo de humedad.
La madera secada en cámara contiene un grado de humedad por debajo del 12%.
Ese es el resultado que debe cumplir antes de instalarla .
Al terminar de secarse en obra provoca ineludiblemente el resultado que vemos en la presente foto.

No todas las tarimas flotantes son de igual calidad.
Tanto a resistencia de humedad como al desgaste,
una foto vale más que mil palabras.
Tarimas flotante, son aquellas las cuales no necesitan instalarse mediante clavos o mediante encolados.
Dos aspectos fundamentales
Tarimas flotantes multicapa:
Son aquellas constituidas mediante tres capas de madera noble maciza revestidas con un producto protector y bajo estas una base de dos capas de madera de pino o fibra de alta densidad para hacerla estable y que la misma no se arquee.
Tarimas flotantes sintéticas:
Son aquellas conformadas por varias capas de derivados de la madera sobre las cuales se imprime un diseño fotográfico y se reviste con resina de melamina, para conseguir  en su conjunto una alta resistencia final.

CARPINTERÍAS

Aluminio - Madera